Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Gaurkotasuna eta aisia > Txostena

^

Informazio honetan agertzen diren datuak, informazioak, interpretazioak eta kalifikazioak burutu ziren momentuari soilik dagozkio eta, beraz, iraupen mugatua dute.

Zergapekoaren baliabidea, murrizketei eta kenkariei ahalik eta zuku gehien ateratzea

Formula magikorik ez badago ere, hainbat atal lagungarri gertatzen direnez, aitorpena gertutik ezagutzea merezi du

Kenkariak

  1. Etxebizitzari dagozkionak:
    • Lehendabiziko eta ohiko etxebizitza erostea: bera erosi ahal izateko eskatu den maileguaren interesak, kapitala amortizatzeko kuotak, etxebizitza hartzeko sarrera, notarioaren eta erregistroko gastuak eta Ondareen Transmisioaren gaineko Zerga kendu egiten dira.
    • Etxebizitza-kontua irekitzea: urte horretan sartu den guztirako muntaren %15 murritz daitekeen arren, ohiko bizitoki den etxebizitza erostean ezarritako kopuruak hurrengo lau urteetan inbertitu behar direla xedatua du Legeak. Bestela, arau-betetze hori gertatzen ez den urtean, eginiko kenketak itzuli egin behar dira, atzerapenagatiko interes eta guzti.
    • Ohiko etxebizitza erosi edo zaharberritzeagatiko kenketa, berriz, eginiko inbertsioaren %15ekoa da, oinarria kalkulatzeko muga 1.500.000 pezeta izaki; gehieneko aurrezkia 225.000 pezeta izan daiteke.
    • Etxebizitza erosi edo zaharberritzeko helburuz hipoteka-mailegua eskatzen bada, aurreneko bi urteetan, %25 ken daiteke lehen 750.000 pezetekiko eta %15a hortik aurreko kopuruarekiko, 1.500.000 pezetaraino. Hurrengo urteetako kenketak %20a eta %15a izango dira. Euskal Autonomi Erkidegoan, aldiz, 4.500.000 muga dagoenez, amortizazio osoaren %15a kentzen da, gehi interesen %20a; portzentaje horiek Araba eta Gipuzkoan %10ean areagotzen dira, zergapekoak 35 urte baino gutxiago baldin baditu, hori guztia zerga-oinarriaren %60a muga izanik, Pentsio-planetarako aportazioak murriztu ondoren.
    • Etxebizitzan eginiko obrak, baina ohiko etxebizitzaren zaharberritze-lantzat hartutakoak bakarrik (1186/1998 Errege Dekretuaren arabera, lan-jarduera babestutzat jotakoak); horiez gainera, egitura, fatxada edota teilatuetako beste lan batzuk ere, guztirako kostua erosketako prezioaren %25etik gora doanean eta lanak etxebizitza erosi denetik hurrengo bi urteetan egin badira.
    • 1998ko maiatzaren 4a baino lehenago etxebizitza erosi dute zergapekoak, PFE zergari aurreko Legearen arabera zegokion erregimena eta oraingoa alderaturik, berarentzat egokien gertatzen dena aukera dezake.
    • Lehendabiziko etxebizitza erostean, garaje-plaza ere erosten duenak etxebizitzaren eskrituran bertan sartu ahal izango du. Era horretan, gehienez ere bi aparkaleku-plazaren kenketa egin daiteke. Ez da beste horrenbeste gertatzen, adibidez, garajea eta etxebizitza bereiz erosten direnean.
    • Etxebizitza alkilatzea: ohiko etxebizitzaz bakar-bakarrik ari garela, 1998ko apirilaren 24a baino lehenago eginiko errentamendu-kontratuei soilik dagokie kenketa: urtean ordaindutako kopuruen %10ekoa izango da, urteko muga 100.000 pezeta izaki. Bete beharrekoak: laguneko eta familiako gutxienekoa konputatu aurretik, zerga-oinarria 3.500.000 pezeta (aitorpen indibidualean) edo 5.000.000 pezeta (baterakoan) baino handiagoa ez izatea eta, gainera, urte horretan ordaindutako kopurua zergapekoaren etekin garbien %10 baino handiagoa izatea.
    • Euskal Autonomi Erkidegoan kenketa hori %15ekoa da, muga 150.000 pezeta edo %20 baita, eta 200.000 pezetaraino igotzen da, zergapekoak 35 urte beteak ez baditu, kontratua noiznahi egin delarik ere.
    • Etxebizitza ezinduentzat egokitzeko lanak egiteko maileguei ere kenketa egitea dagokie: aurreneko 2 urteetan, lehen milioiaren %25ekoa eta, hortik aurrera 2 milioi pezetara arte, %15ekoa. Bigarren urtetik aurrera, lehen milioiaren %20a eta, hortik aurrera 2 milioi pezetara arte, %15ekoa.
  2. Beste kenketa txikiago batzuk
    • Kultura alorreko ondasunetan eginiko inbertsio eta gastuak: inbertsio edo gastuaren %15ekoa da kenketa; erosketa gertatzen baldin bada, ondasun horiek Interes Kulturaleko Ondasunen Erregimen Orokorrean alta emanik egon behar dute.
    • Emakidak
      • * Dirutan: jasotzaile den erakunde edo elkartearen izaeraren arabera, emakidaren %20tik %25era ken daiteke.
      • * Ondasunetan: Espainiako Ondare Historikoa osatzen duten ondasunen emakida hutsen eta artelanen emakiden %20a kentzen da.
  3. Natura babesteko helburua duten diru-kopuruengatiko kenketa: inbertsioaren %10a.
  4. Lanbide-kolegioetako kuotei urtean 50.000 pezetarainoko kenketa dagokie.
  5. Autonomietako kenketak
    • Gaur egun, Ceuta eta Melilla, Kanariak, EAE eta Nafarroako erregimen bereziez kanpo, beste hainbat erkidegok ere kenketa bereziak aplikatzeko eskuduntza dute. Hona: Balearrak, Gaztela eta Leon, Katalunia, Galizia, Madril, Murtzia, Errioxa eta Valentziako A.E. tokian tokiko Hazienda-Delegazioan informazioa eskatzea komeni izaten da, nolako kenketak diren bidezkoak jakin eta aplikatzeko.

Orrialde-zenbaketa



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto