Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Buletinak
    •  | Utzi  | Aukerak |
  • Aurreko portadak

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Praktikoena > Lege-aholkularitza

Λ

Zure afera revista.consumer.es aldizkarian konpon dezagun nahi baduzu, jar zaitez gurekin harremanetan. Bistan denez, aldizkari honetatik interesgarrien jotzen ditugun kontsultak bakarrik argitaratuko ditugu

Berogailuaren indarraren eraginez, leihoak ireki behar

Bizilagunen gutxiengo batek etxean hotz izaten duela eta, gure eraikineko berogailua 13:00tik 22:00etara piztuta izaten da orain, estatutuek diotenari jarraituz. Horren ondorioz izugarrizko beroa egiten du etxeetan eta leihoak ireki beharra izaten dugu. Gainera, komunitatean ez dago behar adina diru eta bizilagun guztiei aparteko ordainagiriak pasatzea erabaki da, gasolioaren gastuari aurre egiteko. Derrigorrezkoa da aparteko ordainagiri horiek ordaintzea? Zein kopuru arte da derrigorrezkoa ordaintzea, Jabetza Horizontalaren Legearen arabera?

 Jabekideen Batzarrean berogailuaren kontsumoa gehitzea erabaki bada, bizilagunak behartuta daude horren ondoriozko gastuak ordaintzera. Jabetza Horizontalaren Legeak ez du zehazten gastu komunetarako ekarpenerako gehienezko mugarik, ez eta zein ehuneko igotzea den zilegi ere. Bizilagun guztiak gastu horietan parte hartzera behartuta daudela bakarrik dio Legeak, partaidetza kuotaren arabera edo ezarrita dauden baldintzetan.

Hala ere, berogailua pizteko ordu kopuruaren inguruan adostasunik ez badago, pizteko ordutegiari buruz aho batezko akordioetara iristea izango da onena. Kontuan izan behar bizilagun elkarteak Jabetza Horizontalaren Legeak ez ezik, Estatutuek eta barne erregimeneko arauek ere arautzen dituztela, horrelakorik balego.

Printzipioz, berogailuaren erabilera arautzen duten arauak ez dira, berez, Estatutuen edukitzat hartzen, barne erregimeneko arauetako gaitzat baizik (horietan arautzen baitira elkarbizitzaren inguruko eta zerbitzu eta gauza komunen erabileraren inguruko alderdiak) eta horrekin ez litzateke beharrezko izango erabateko adostasuna. Horrenbestez, gehiengoa aski litzateke bizilagunen beharrak aldatu ahala ordutegia ere aldatu eta egokitzeko.

Baina kasu honetan berogailuari buruzko kontuak Estatutuetan arautzen direnez (arauetan behar lukeen arren), Jabeen Batzarrak aho batez arbitro bat izendatzea erabaki ahal izango luke eta haren erabakia betetzea (Eraikinen Jabeen Elkarte, administratzaile eta abarren bitartez), barne araudikoak diren arauak Estatutuetatik "ateratzea" gomenda dezan.



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto