Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Buletinak
    •  | Utzi  | Aukerak |
  • Aurreko portadak

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Praktikoena > Lege-aholkularitza

Λ

Zure afera revista.consumer.es aldizkarian konpon dezagun nahi baduzu, jar zaitez gurekin harremanetan. Bistan denez, aldizkari honetatik interesgarrien jotzen ditugun kontsultak bakarrik argitaratuko ditugu

Etxaldeko administratzailearen betebeharrak

Gertatu zena Jabetza horizontaleko eraikin batean nahitaezkoa al da Etxalde Administratzaile bat kontratatzea? Indarrean dauden legeen arabera kontratatu duen bizilagunen elkartearekiko administratzaile batek zer betebehar duen jakin nahi dugu.

Nola jokatu Jabetza Horizontaleko Legearen arabera, ez da derrigorrezkoa Etxalde Administratzaile baten zerbitzua kontratatzea. Idazkari eta administratzaile lanak komunitateko presidenteak egingo ditu, estatutuek xedatu edo jabeen batzarrak gehiengo sinplez kargu horiek bereiztuta izatea erabaki ez baldin badu. Beraz, administratzaile kargua presidenteak berak edo beste edozein jabek bete ahal izango du. Hala ere, komunitateak hala nahi eta gehiengoz erabakitzen badu, jabe ez den edozein pertsona fisiko ere izenda dezake administratzaile, behar bezalako prestakuntza profesional legez onartua baldin badu. Pertsona juridiko bat ere izenda daiteke.

Bigarren gaiari dagokionez, administratzaileak komunitatearekiko dituen betebeharrak direla eta, ondorengo hauek dira bere funtzioak: etxearen eta bere instalazio eta zerbitzuen funtzionamendu ona zaintzea, aurreikus daitezkeen gastuen plangintza behar adinako aurrerapenez prestatu eta Batzarraren onarpenera aurkeztea eta etxearen kontserbazioa zaintzea, premiazko diren konponketa eta neurriak erabakiz. Gainera, administratzaileak betearaziko ditu obra kontuetan hartutako erabakiak eta behar diren ordainketa eta kobraketak egingo ditu. Eta, beharrezko balitz, idazkari gisa, komunitatearen agiriak zaindu eta titularren eskura jarriko ditu. Azkenik, jabeen komunitateak ematen dizkion gainerako eginkizunak ere izango ditu.



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto