Nabigatze-menua pasa eta edukietara joan

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Bilatzailea

logotipo de fundación

EROSKI CONSUMEReko kanalak


Kokapen honetan zaude: Hasiera > Paperezko bertsioa > Gaurkotasuna eta aisia > Azaleko gaia

^

Informazio honetan agertzen diren datuak, informazioak, interpretazioak eta kalifikazioak burutu ziren momentuari soilik dagozkio eta, beraz, iraupen mugatua dute.

Etxebizitza erostea, gaur: Hipoteka-mailegu merkeak aspaldiko kontua ziren

Etxebizitza erostea da milioika pertsonaren lehentasuna eta erabaki ekonomiko garrantzitsuena, hamar, hamabost edo urte gehiagoz eragin nabarmena izango baitu erabaki horrek bere bizitza kalitatean eta poltsikoan.

Etxebizitzen salmentak behera egingo du

Etxebizitza erostea prozesu luzea eta gastu handikoa izatez gain, hainbat tramite egitea ere eskatzen du eta horietan zehar gatazka sor daitezke bitartekarien (sustatzaile eta gestoren) artean. Sarritan, etxebizitza erosi ondoren agertu ohi dira arazoak, fabrikazio akatsak eta bestelakoak. Kontsumitzailea defendatu eta gaur egungo araudia hobetzeko, Eraikuntza Ordenatzeko Legea (LOE) sortu da, datorren apirilaren 28an indarrean sartuko dena. Horren helburu nagusia eraikinen kalitatea hobetu eta eraikuntzak segurtatzea da, eraikuntzako prozesuan parte hartzen dutenen erantzukizunak finkatuz. Hiru ekarpen nagusi egin ditu Lege berri horrek:

Erantzukizun eta garantiak

Legearen ekarpen nagusia: hamar urteko erantzukizunean oinarritutako legezko markoarekin eta demanda ezartzeko 15 urteko epearekin, hiru garantia mota sortzen dira, akatsen zenbaterainokoaren arabera

  • Hamar urteko garantia eraikinean zimenduak, euskarriak, habeak, karga-murru eta egiturako gainerako elementuetako akats edo hutsuneek eragindako kalteentzat, eraikinaren erresistentzia mekanikoa eta eraikinaren egonkortasuna zuzenean konprometitzen dutenean.
  • Hiru urteko garantia eraikuntza edo instalazioko elementuetako akats edo hutsegiteek eragindako kalte materialetarako, bizigarritasun baldintzak (zarata, isolamendu termikoa, itoginak, hezetasuna, pitzadurak...) betetzen ez dituztenean.
  • Urtebeteko garantia obren akaberako elementuetan exekuzioko akats edo hutsuneak daudenean (zuraren urradurak eta antzekoak).

Orrialde-zenbaketa



Ekintza honek Bizkaiko Foru Aldundiaren Kultura Sailaren laguntza jaso du

Beste zerbitzu batzuk


Bilatu

Copyright-i buruzko informazioa eta lege-oharra

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

 EROSKI CONSUMERen oso serio hartzen dugu zure datuen pribatutasuna, lege oharra. © EROSKI Fundazioa

EROSKI Fundazioa

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto