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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Compran una vivienda bajo plano en un resort pero tienen que escriturar antes de ejecutarse los servicios

 Unos consumidores firmaron un contrato privado de compraventa de una vivienda a construir en una urbanización en la que, según la publicidad, estaban proyectados numerosos servicios e instalaciones, como un centro comercial o un campo de golf. Durante el periodo de construcción, reclamaron en repetidas ocasiones a la promotora la entrega de los avales, pero no se los entregaron. Así que, llegado el aviso para escriturar, se negaron y solicitaron la resolución del contrato de acuerdo al incumplimiento de los servicios publicitados que no estaban terminados. Pero en este caso la Audiencia Provincial de Murcia, en sentencia de 14 de noviembre de 2012, impone a los consumidores la obligación de escriturar, porque dice que la falta de entrega de los avales no era un incumplimiento esencial y el retraso en la ejecución de los servicios publicitados para la urbanización tampoco. Y que solo se habría estimado la resolución si en el contrato se hubiera fijado la fecha para la terminación del resort, fecha que no constaba.


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