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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Compra una vivienda sobre plano en una urbanización y le requieren escriturar con la urbanización sin ejecutar

 Un ciudadano compró una vivienda, plaza de garaje y trastero en un complejo residencial en construcción que debía ser entregado en el plazo de 30 meses desde el inicio de las obras. Concluido su bloque, la promotora le requirió para firmar la escritura, pero el cliente no hizo caso y por eso la promotora le demandó y le reclamó el otorgamiento de la escritura de venta y el abono del resto del precio. Pero la promotora perdió el juicio, ya que se declaró resuelto el contrato, por lo que tuvo que devolver los más de 13.000 euros que ya había pagado el comprador. Y es que para la Audiencia Provincial de Asturias, en sentencia de 29 de octubre de 2012, en la publicidad se transmitía a los potenciales clientes un conjunto urbanístico de gran calidad, con amplios viales, espacios verdes y una orientación perfecta para aprovechar el máximo de sol. Sin embargo, la vivienda no podía separarse del resto de los elementos de la promoción, y la promotora no había acreditado ni su ejecución ni próxima ejecución.


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