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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.
El contrato de compra de vivienda incluye el pago extra de la acometida de agua y alcantarillado
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Varias personas adquirieron una vivienda y tuvieron que pagar 230 euros por tasas del derecho de enganche de las acometidas de agua y alcantarillado-saneamiento, ya que así lo establecía el contrato. Una vez pagado, acudieron a juicio por considerar la cláusula abusiva. La sección primera de la Audiencia Provincial de Asturias, en sentencia de 5 de junio de 2008, les dio la razón. Declaró nula la cláusula porque la tasa del enganche de agua potable y saneamiento se integra en el contenido de la prestación del vendedor convenida a cambio de un precio ya establecido en el mismo contrato. Por tanto, la inclusión de una cláusula que impone un precio extra por una tasa necesaria para que la vivienda se habitable es contrario a la ley. Por ello, condenó al vendedor a devolver las cantidades y al pago de las costas.
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