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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Compraventa de vivienda y trastero. Incumplimiento parcial de contrato

El trastero de la casa era más pequeño de lo reflejado en el contrato

  Varios compradores adquirieron en construcción una vivienda con trastero. En el momento de firmar las escrituras, los trasteros continuaban en construcción. Seis meses después, finalizadas ya las obras, comprobaron que su superficie útil era inferior a la que recogían las escrituras. Por este motivo demandaron al promotor y solicitaron una indemnización por incumplimiento parcial del contrato de compraventa. Y ganaron el juicio. La Audiencia Provincial de Vizcaya, en sentencia de 26 de febrero de 2008, condenó a la empresa vendedora a indemnizar a los clientes con 3.000 euros más intereses y costas. La Audiencia afirmó que la prueba pericial acreditó tanto la superficie útil del trastero y la diferencia con la escriturada como la existencia de una columna central que reducía de manera notable las posibilidades de maniobrar. Acreditado en el juicio el precio del metro cuadrado de trastero en la zona, condenó a la vendedora a abonar la indemnización solicitada.


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