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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Cláusulas abusivas. Mantenimiento de ascensores

Se niegan a indemnizar a la empresa de mantenimiento de ascensores

  Una comunidad de propietarios firmó con una empresa de mantenimiento de ascensores un contrato por tres años prorrogables por idéntico periodo, siempre que una de las partes no decidiera rescindir el contrato con tres meses de antelación a su vencimiento. En el documento se establecía que si la comunidad quería anular el contrato antes de su caducidad, tenía que pagar el importe pendiente hasta la fecha de cumplimiento. La comunidad remitió una carta a la empresa donde comunicaba que rescindía el contrato antes de tiempo y la empresa reclamó a la comunidad la indemnización que correspondía conforme a la cláusula penal del contrato, 2.252 euros. La Audiencia de Tarragona, en sentencia de 19 de junio de 2007, consideró abusivas las cláusulas penales que obligaban al abono de la totalidad o la mayor parte de la cantidad dejada de percibir por la rescisión unilateral del contrato. Por ello, redujo la cuantía de la indemnización a 225 euros.


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