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Una persona quiere divorciarse y recuperar el dinero donado por su madre para la compra de una vivienda

Mi madre nos dejó a mi mujer y a mí un dinero para comprar nuestra casa. Firmamos los tres un documento privado en el que se dice que el dinero corresponde a la cuarta parte del precio de la vivienda y que cuando ella fallezca ese dinero quedará como parte de mi herencia. También consta que si vendemos la casa, estamos obligados a devolverle el dinero. La casa está escriturada como bien ganancial y mi pregunta es qué pasos habría que dar para recuperar ese dinero en caso de divorcio.

 La madre de la persona afectada realizó una donación sometida a la condición de que ante la venta de la vivienda, los beneficiarios estarían obligados a devolverle el dinero, de modo que si la condición se cumple porque venden la casa, su madre estaría en posición de exigir la devolución. También entendemos que el dinero que recibieron es ganancial y en caso de divorcio la casa pertenece al 50 % a cada cónyuge, salvo que logre un acuerdo en otro sentido. Si se considerara que el dinero le fue donado exclusivamente a usted, las cosas cambian porque el Código Civil dice que los bienes adquiridos mediante precio en parte ganancial y en parte privativo corresponderán a la sociedad de gananciales y al cónyuge en proporción al valor de sus respectivas aportaciones. Es decir, una cuarta parte de la vivienda sería suya con carácter privativo y el resto, ganancial.

La cuestión no parece sencilla y en un procedimiento judicial de liquidación de la sociedad de gananciales por divorcio tendría que defender y acreditar que el dinero donado lo fue sólo a su favor y que el dinero era, por ello, privativo, y además deberá destruir la presunción de ganancialidad del 100 % de la casa. Así que, en caso de divorcio, le interesa un acuerdo con su esposa en el convenio regulador. Si no llegan a un pacto será el juez quien decida. Podría alegar que el documento firmado señala que en caso de fallecimiento de su madre, el importe total donado quedará como herencia del hijo y que si la donación se hubiera realizado a favor de los dos sólo la mitad de lo donado podría imputarse a la herencia del hijo. Si presentaron impuesto de donaciones exclusivamente a su nombre, tendría más argumentos a su favor.


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