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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Compra de vivienda nueva

Cláusulas abusivas

Pagó por la compra de una vivienda gastos ajenos al precio

  Un hombre adquirió una vivienda en construcción. Finalizada la obra, firmó la escritura, pagó el precio pactado y una serie de gastos ajenos al precio que le reclamaba el promotor en virtud de varias cláusulas contractuales. Con posterioridad demandó al promotor reclamando la devolución de esos gastos por considerar que las cláusulas que los justificaban eran abusivas y nulas. Y ganó el juicio. La Audiencia Provincial de Cantabria, en sentencia de 11 de abril de 2006, declaró nula la cláusula que obligaba al comprador a pagar los intereses del préstamo hipotecario concedido al promotor por el tiempo comprendido desde la fecha de certificación final de obra hasta la entrega de la vivienda. Afirmó que es un desequilibrio entre los derechos de las partes obligar al comprador al pago de los intereses del préstamo antes de la escritura de compra.


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