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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Un local comercial se niega a ceder parte de su terreno para un ascensor

 Una comunidad de propietarios que no disponía de ascensor adoptó el acuerdo de instalarlo, pero para ello precisaba ocupar parte de un local comercial como única solución arquitectónica viable. El propietario del local se opuso a este acuerdo y la discusión terminó en los Tribunales. La Audiencia Provincial de Tarragona, en sentencia de 11 de noviembre de 2004, dio la razón al dueño del local porque, según su interpretación, la Ley de Propiedad Horizontal sólo permite imponer servidumbres a los propietarios, pero no autoriza la expropiación privada de naturaleza forzosa. Añadió que el propietario está amparado por el Código civil y por la Constitución española. En concreto, el Código Civil dice que la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes, y la Ley de Propiedad Horizontal afirma que las innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio requerirán, en todo caso, el consentimiento expreso del propietario afectado.


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