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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

El propietario debe indemnizar al afectado por la caída de cristales de una ventana

 Un viandante que caminaba por la calle sufrió un corte en el hombro como consecuencia de la caída a la calle de los cristales rotos de una ventana. Le quedaron cicatrices antiestéticas en el hombro, por lo que demandó a la comunidad de propietarios y al morador de la vivienda. En primera instancia el juzgado condenó a ambos demandados a indemnizar al viandante. La comunidad de propietarios apeló y fue exculpada. La Audiencia Provincial de Burgos señaló en sentencia de 14 de febrero de 2005 que la caída de los cristales se debió a una rotura que es sólo responsabilidad de quienes habitan y disfrutan de las ventanas recibiendo luces y vistas. Aplicando la ley de propiedad horizontal, la responsabilidad del siniestro es, argumentó la Audiencia, susceptible de individualización y no imputable a la comunidad. Por ello condenó al morador a indemnizar al viandante con 802 euros y al pago de las costas.


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