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Utilizan la zona de tomar el sol de la piscina para preparar comidas

Tengo un apartamento con una piscina comunitaria. Algunos vecinos utilizan la zona anexa para hacer paellas, comer y cenar en un espacio que, en teoría, estaría dedicado a tomar el sol. Esta práctica se ha extendido incluso a la zona ajardinada, y son varios los que se bajan el paellero y hacen su comida. Llenan de humo y olores a la comunidad, comen allí y no respetan la hora de la siesta ni del sueño nocturno. ¿Pueden hacerlo con total impunidad o existe alguna norma para impedirlo?

 La mayoría de Comunidades Autónomas han regulado con normativa propia las condiciones higiénico-sanitarias de las piscinas de uso colectivo. Dependiendo de la Comunidad Autónoma, esta normativa se aplica, o no, a las piscinas de comunidades de propietarios, aunque en bastantes casos sólo afecta a aquellas de más de veinte vecinos. Sugerimos solicitar en el Departamento de Sanidad la norma aplicable al régimen higiénico sanitario de piscinas de uso colectivo y los criterios de aplicación a las comunidades de propietarios. Además, hay que consultar el título de la comunidad para comprobar la existencia de normas de uso de los elementos comunes.

De modo orientativo, las normas autonómicas obligan a disponer de un reglamento de régimen interior que ha de estar expuesto a la entrada del recinto de la piscina de modo visible. Y su contenido mínimo sería el relativo a: aforo máximo de utilización simultanea de las instalaciones; obligatoriedad de la ducha antes de la inmersión en el agua; recomendación de uso de gorro de baño y chancletas; prohibición de entrada en la zona de baño de personas que padezcan enfermedades de fácil transmisión por contacto directo o indirecto por medio del agua; prohibición de entrada en zona de baño vestido con ropa o con calzado de calle; prohibición de entrada de animales, así como de comer, beber y fumar en la zona de baño reservada a bañistas; prohibición de abandonar desperdicios debiendo utilizarse las papeleras y recomendación de que los niños accedan a los vasos no infantiles acompañados.

Aconsejamos solicitar al administrador -y al presidente- que se convoque una Junta de Propietarios para aprobar por mayoría las normas de régimen interior de la comunidad, al menos, en lo que se refiere a las zonas verdes y piscina.


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