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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

El arrendador tuvo que indemnizar a los inquilinos por no reparar la vivienda

Los inquilinos de una vivienda denunciaron en el año 1979 al arrendador ante la Delegación Territorial de Sanidad y Seguridad Social, por no reparar ciertos desperfectos y defectos que afectaban a la habitabilidad del inmueble. La Administración concedió al arrendador el plazo de un mes para reparar los desagües. Un año después volvieron a presentar denuncia, pero de nuevo los requerimientos no sirvieron para nada. La vivienda fue vendida, y el nuevo propietario fue también requerido por los inquilinos para realizar las reparaciones que evitasen la ruina del piso. Pero hizo caso omiso, por lo que nuevamente los inquilinos denunciaron el estado de la vivienda. Todos requerimientos siguieron sin dar resultado, hasta que el Ayuntamiento decretó el estado de ruina de la vivienda y los inquilinos debieron abandonarla. Dice el Tribunal Supremo, en sentencia del 11 de marzo de 2002, que el primer propietario incumplió sus deberes contractuales por no haber procedido, en su momento, a realizar las reparaciones necesarias a las que estaba obligado, facilitando de este modo el estado de ruina en beneficio suyo como consecuencia de las plusvalías obtenidas por la venta del solar. Por lo que condena a abonar la cantidad de 25.242 euros, más otros 3.005 euros por daños morales.


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