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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Se declaró nulo el acuerdo que equiparaba los gastos de los vecinos

Una comunidad de vecinos modificó en la Junta de Propietarios el sistema de contribución de gastos comunes establecido en sus Estatutos, acordando el pago de partes iguales para todos los copropietarios. El acuerdo no se adoptó por unanimidad, por lo que fue impugnado por uno de los copropietarios dentro del plazo legal de treinta días. En el juicio se trataba de decidir si el acuerdo de establecer pagos iguales por los copropietarios, sin atender a los coeficientes de metros en propiedad, era eficaz, válido y vinculante. El Supremo estableció que, si bien es cierto que el pago de los gastos de acuerdo a los coeficientes no es férreo ni cerrado, el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que en el título constitutivo de los Estatutos se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local. Y aunque la ley no prohíbe que se adopten otros sistemas de abono de los gastos comunes, el alto Tribunal declaró en la sentencia del 30 de abril de 2002 nulo el acuerdo adoptado por la Junta, al considerar que no se ajustaba a los Estatutos.


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