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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

El acuerdo de la mayoría de los vecinos para instalar el ascensor era nulo

 Una comunidad de propietarios adoptó un acuerdo por mayoría para instalar un ascensor con el fin de suprimir barreras arquitectónicas, contando con el voto disidente de un propietario. Este vecino alegó que la instalación afectaba a elementos privativos, destacando, entre otros, que la ventana de su cuarto de baño quedaba ciega, por lo que acudió a los tribunales solicitando la nulidad del acuerdo. La Audiencia de Vizcaya dictaminó el 5 de junio de 2001 que si bien el acuerdo estaba adoptado de forma correcta, era nulo, ya que el perjuicio que causaba al vecino era excesivo, y se instó a la comunidad a que aprobara un nuevo proyecto que no afectara al propietario. La Audiencia consideró que el derecho de propiedad no se concibe en términos tan absolutos que lleven a considerar ilegal una obra porque un vecino se vea afectado por su instalación, pero considera necesaria una ponderación de intereses entre la protección de las personas con minusvalías y el perjuicio concreto que se pueda causar a otros copropietarios. Por ello, el juez consideró que era posible instalar el ascensor en esta comunidad, pero realizando la obra en la forma y manera que más convenga, sin posibilidad de oposición por el afectado disidente.


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