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La cuenta vivienda no sirve para pagar gastos del crédito hipotecario ni sus intereses

El 28 de diciembre de 1998 abrí una cuenta ahorro de vivienda en una caja de ahorros. Mis preguntas son las siguientes: ¿El 31 de diciembre de 2002 se me acaba el plazo para adquirir una vivienda? ¿Puedo seguir ingresando dinero en esa cuenta durante el presente año 2002? ¿Cómo puedo hacer uso del total del dinero ingresado en mi cuenta de ahorro durante estos años: dando la entrada de la vivienda, pagando gastos de notaría, pagando gastos de apertura y formalización con la entidad financiera que me proporcione el crédito...?

  Las cuentas ahorro-vivienda pueden ser mantenidas un máximo de cuatro años, excepto las abiertas en el País Vasco o Navarra y las abiertas antes del 1/1/99 en el resto del territorio nacional, que podrán mantenerse durante cinco años.

El dinero ahorrado habrá de destinarse a la compra de primera vivienda y a entregas a cuenta, incluyendo también gastos de notaria, Registro de la Propiedad e impuestos, pero la cantidad ahorrada mediante esta fórmula no podrá utilizarse para abonar gastos del préstamo hipotecario y sus intereses, ya que estos conceptos son cuestiones diferentes el gasto de adquisición de vivienda. Por último, conviene tener claro que en caso de que realice depósitos durante el año 2002, podrá aplicar la deducción en la declaración del impuesto sobre la renta del año 2003. Respecto a la declaración de la renta del año 2004 y teniendo en cuenta que en el año 2003 habrá ya adquirido vivienda habitual, podrá acogerse a las desgravaciones pertinentes por inversión en vivienda. La pérdida del derecho a la deducción fiscal en IRPF se produce cuando el dinero ahorrado en la cuenta no se destina en ese plazo de cuatro o cinco años a la adquisición de vivienda habitual.


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