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Los datos, informaciones, interpretaciones y calificaciones que aparecen en esta información corresponden exclusivamente al momento en que se realizaron y tienen, por tanto, una vigencia limitada.

Todo sobre el IBI. Lo comparamos en 14 ciudades.: En algunas ciudades, el impuesto de vivienda casi triplica al de otras

El de vivienda es un impuesto más y cada ciudad ofrece una distinta calidad de vida a sus vecinos, pero interesa comparar a cuánto asciende el IBI en nuestra ciudad y en las demás.

La Cuota del IBI... ciudad por ciudad (en orden alfabético)

Nota previa: en todos los casos, los modelos de piso a los que se refieren los datos tienen la superficie que sigue y se atiene a las características más convencionales (zona de ubicación dentro de la ciudad, calidad de construcción.... para cada clase de vivienda y familia que la habita (clase media-alta, clase media y clase baja).

Vivienda de clase media-alta: 155 metros cuadrados

Vivienda de clase media:100 metros cuadrados

Vivienda de clase baja:83 metros cuadrados

  1. Alicante
  2. Burgos
  3. Madrid
  4. Pamplona
  5. Valencia
  6. Barcelona
  7. Castellón
  8. Málaga
  9. San Sebastián
  10. Vitoria
  11. Bilbao
  12. Logroño
  13. Murcia
  14. Santander

ALICANTE

Una familia de clase media paga en Alicante unas 34.000 pesetas de impuesto de vivienda, un desembolso relativamente moderado

En Valencia paga unas 30.500 pesetas, en Barcelona 65.000 pesetas y en Madrid, 35.000 pesetas

Tipo de familia Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Clase media-alta 0,67% 572 pts/m2 88.623 pts
Clase media 0,67% 340 pts/m2 33.968 pts
Clase baja 0,67% 186 pts/m2 15.424 pts

En Alicante una familia que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer paga el doble de lo que lo hace una familia cuyo Nivel social es Bajo. En cuanto al Nivel social Acomodado la proporción se dispara, así un contribuyente de Nivel social Acomodado en Alicante paga alrededor de seis veces más que uno de Nivel social Bajo. En cuanto a la situación de Alicante en comparación con el resto de ciudades objeto de estudio. Alicante ocupa la sexta, séptima y octava posición en los Niveles sociales Acomodado, Medio y Bajo respectivamente. Estando en las tres categorías más cerca de los que menos pagan que de los que más abonan en concepto de IBI.

En el Nivel social Acomodado los contribuyentes de Alicante abonan cerca de 34.000 pesetas más en concepto de IBI que sus vecinos de Murcia, y cerca de 4.000 pesetas más que los contribuyentes de Valencia.

En cuanto al Nivel social Medio, Alicante se encuentra por deBajo de ciudades como Barcelona, Santander, Málaga, San Sebastián, Bilbao o Madrid. En este Nivel social, Alicante se encuentra de nuevo por encima de Murcia, Valencia y Castellón aunque en este caso la diferencia alcanza ligeramente las 2.000 ptas en relación con la cuidad que menos paga de la zona, que en este caso es Murcia. Castellón es, para el Nivel social Bajo, la única ciudad de la zona en la que el recibo del IBI es más barato que en Alicante.

BARCELONA

Una familia de clase media paga en Barcelona unas 65.000 pesetas por el impuesto de vivienda, casi el doble que en Madrid

Barcelona es también la ciudad con el IBI más caro para las familias acomodadas y de clase baja

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,89% 863 pts/m2 133.765 pts
Medio 0,89% 650 pts/m2 64.962 pts
Bajo 0,89% 345 pts/m2 28.613 pts

Barcelona es la ciudad que más cobra en concepto de IBI de las catorce objeto de estudio y para los tres Niveles sociales. Una familia de Barcelona que se ajusta al Nivel social Medio del supuesto planteado por Consumer paga casi el doble de lo que lo hace una familia del mismo Nivel social en Madrid.

En cuanto al Nivel social Acomodado, la Cuota de Barcelona duplica a la de Vitoria, y es más del doble de la de ciudades como Madrid, Murcia, Logroño y Burgos. En el Nivel social Bajo la proporción es aún mayor, la Cuota de IBI de una familia de Nivel social Bajo en Barcelona duplica la de Bilbao y Pamplona, es más del doble de la que podemos encontrar en ciudades como Logroño, Burgos y Castellón, y más del triple que la de una familia del mismo Nivel social de Vitoria.

BILBAO

Una familia de clase media paga en Bilbao unas 37.000 pesetas por el impuesto de vivienda, algo menos que en San Sebastián pero un 30% más que en Vitoria

En Barcelona, la ciudad con el IBI más caro, pagaría casi 65.000 pesetas. En Madrid, sólo 35.350 pesetas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,8923% 616 pts/m2 95.483 pts
Medio 0,8923% 373 pts/m2 37.294 pts
Bajo 0,8923% 170 pts/m2 14.149 pts

En los Niveles sociales Acomodado y Medio Bilbao ocupa el quinto lugar del ranking de las catorce ciudades en lo que a Cuota de IBI se refiere. Para estos Niveles sociales los contribuyentes bilbaínos abonan menos en concepto de IBI que en Santander, Málaga, la vecina San Sebastián y Barcelona. Sin embargo, por deBajo de Bilbao se encuentran otras ciudades del norte cómo Pamplona, Vitoria, donde se abona un 30% menos, Logroño o Burgos. Destaca la Cuota de IBI de una familia bilbaína que se ajusta al Nivel social Bajo del supuesto planteado por Consumer ya que en este caso Bilbao ocupa la décima posición, con una Cuota muy similar a la abonada en Pamplona y Logroño, y superior a la de ciudades como Burgos, Vitoria o Castellón.

BURGOS

Las familias de Burgos pagan uno de los impuestos de vivienda más baratos de todo el país

Una familia de clase media paga en Burgos un IBI de unas 27.000 ptas. En Barcelona, 65.000 pesetas y en Bilbao, 37.000 ptas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,35% 307 pts/m2 47.531 pts
Medio 0,35% 270 pts/m2 27.009 pts
Bajo 0,35% 147 pts/m2 12.204 pts

Burgos es una de las ciudades de entre las catorce incluidas en el estudio que menos Cuota paga en concepto de IBI. Así, ocupa el número catorce, trece y doce respectivamente en los rankings de las categorías Acomodado, Medio y Bajo. Únicamente las ciudades de Vitoria y Castellón en el Nivel social Bajo, y Logroño en el Nivel Medio abonan una Cuota de IBI superior a la de Burgos.

En el Nivel social Medio, Santander y Barcelona, las ciudades en las que más se abona en concepto de IBI, duplican (en el caso de Barcelona con creces) a la que debe abonar en Burgos una familia de este Nivel social. En el Nivel social Acomodado la Cuota de IBI que abona una familia en Burgos es ligeramente inferior a la mitad de la que se paga en Bilbao y más de tres veces menos que en Barcelona o Santander. Para una familia de Burgos que se ajusta al Nivel social Bajo del supuesto planteado por Consumer la Cuota en este concepto no llega a la mitad de la que podemos encontrar en ciudades como Málaga, Santander, San Sebastián o Barcelona.

CASTELLÓN

Una familia de clase media paga en Castellón unas 32.000 pesetas de impuesto de vivienda, un desembolso relativamente moderado

En Valencia paga unas 30.500 pesetas, en Barcelona 65.000 pesetas y en Alicante, 34.000 pesetas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,63% 501 pts/m2 77.604 pts
Medio 0,63% 320 pts/m2 32.014 pts
Bajo 0,63% 139 pts/m2 11.577 pts

En Castellón la Cuota de IBI a pagar por una familia que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer se sitúa ligeramente por deBajo de la media de las catorce ciudades objeto de estudio, rondando las 32.000 pesetas. Alicante, Murcia y Valencia poseen una Cuota muy similar a la de Castellón. Esta cifra contrasta con la de Barcelona, la ciudad con la Cuota de IBI más elevada de las catorce, que ronda las 65.000 pesetas. Como la más barata destaca la que abona una familia de Logroño que se acerca a las 25.000 pesetas. Para una familia de Nivel social Acomodado la Cuota se mantiene por deBajo de la media.

Castellón destaca en el ranking correspondiente al Nivel social Bajo por ser la segunda ciudad que menos paga en concepto de IBI en esta categoría. Únicamente Vitoria paga menos que Castellón en este Nivel.

LOGROÑO

Las familias de Logroño pagan uno de los impuestos de vivienda más baratos de todo el país

Una familia de clase media paga en Logroño un IBI de unas 25.000 pesetas. En Barcelona, 65.000 pesetas y en Bilbao, 37.000 pesetas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,39% 313 pts/m2 48.477 pts
Medio 0,39% 248 pts/m2 24.836 pts
Bajo 0,39% 161 pts/m2 13.361 pts

Logroño es una de las ciudades en las que más económica resulta la Cuota del IBI. Mientras en el Nivel social Medio es la más económica de las catorce, en la categoría de Acomodado sólo le supera Burgos con una diferencia inferior a las 1.000 pesetas. En el Nivel social Bajo, Logroño tiene por deBajo, como más económicas, a las ciudades de Burgos, Castellón y Vitoria.

Una familia en Logroño que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer paga en concepto de IBI alrededor de 25.000 pesetas, menos del doble de lo que lo hace una de Barcelona cuya Cuota ronda las 65.000 pesetas, y más de un 30% menos de lo que lo hace una familia de Bilbao. Para el Nivel social Acomodado la proporción se dispara, y la Cuota en Logroño es casi tres veces más barata que la de la ciudad Condal.

MADRID

Una familia de clase media paga en Madrid unas 35.000 pesetas por el impuesto de vivienda, casi la mitad que en Barcelona

Madrid aplica un IBI muy moderado también para las familias acomodadas (55.000 ptas) y de clase baja (21.000 ptas)

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,512% 357 pts/m2 55.396 pts
Medio 0,512% 354 pts/m2 35.355 pts
Bajo 0,512% 252 pts/m2 20.947 pts

Una familia de Madrid que se ajusta al Nivel social Medio del supuesto planteado por Consumer paga en concepto de IBI casi la mitad de los que lo hace una familia de Barcelona. En este Nivel social Madrid ocupa el quinto lugar con Cuotas similares a las de Bilbao o Alicante, y menores que las que podemos encontrar en San Sebastián, Málaga, Santander.

Mientras Barcelona es la ciudad con la Cuota de IBI más elevada en todas las categorías, Madrid tiene una Cuota de IBI "discreta" en relación con el resto de ciudades a estudio. Incluso destaca por su baja Cuota en el Nivel social Acomodado, donde solo Murcia, Logroño y Burgos poseen una Cuota menor. En cuanto al Nivel social Bajo Madrid tiene de nuevo por encima suyo, como ciudades con una Cuota de IBI más elevada, a Málaga, Santander, San Sebastián y Barcelona.

MÁLAGA

Málaga es una de las ciudades con el impuesto de vivienda más caro

Una familia malacitana de clase media paga por su vivienda unas 44.600 ptas, mientras que en Valencia paga 30.500 ptas y en Bilbao 37.000 ptas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,68% 714 pts/m2 110.704 pts
Medio 0,68% 446 pts/m2 44.606 pts
Bajo 0,68% 332 pts/m2 27.573 pts

Málaga comparte con Barcelona, San Sebastián y Santander los primeros puestos del ranking de las tres categorías.

En Málaga, una familia que se ajusta al supuesto de Nivel Medio planteado por Consumer paga una 44.600 pesetas, mientras que en Valencia una familia del mismo Nivel social paga 30.500 ptas, en Bilbao 37.000 ptas y en Logroño, la ciudad con la Cuota más barata de las catorce objeto de estudio la Cuota asciende a 25.000 pesetas, algo más de la mitad de lo que abona una familia malacitana.

En el Nivel Acomodado la Cuota de IBI en Málaga es ligeramente inferior al doble de la que abona un contribuyente en Madrid. Por encima suyo tan sólo se encuentran San Sebastián y Barcelona. En el Nivel Bajo Málaga se encuentra en el número cuatro del ranking con una diferencia que ronda las 1.000 pesetas con Barcelona (la ciudad más cara).

MURCIA

Una familia de clase media paga en Murcia unas 32.000 pesetas de impuesto de vivienda, un desembolso relativamente moderado

En Valencia paga unas 30.500 pesetas, en Barcelona 65.000 pesetas y en Bilbao, 37.000 pesetas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,81% 348 pts/m2 53.959 pts
Medio 0,81% 319 pts/m2 31.946 pts
Bajo 0,81% 203 pts/m2 16.888 pts

En Murcia la Cuota de IBI a pagar por una familia que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer se sitúa ligeramente por deBajo de la media de las catorce ciudades objeto de estudio, rondando las 32.000 pesetas. Alicante, Castellón y Valencia poseen una Cuota muy similar a la de Murcia. Esta cifra contrasta con la de Barcelona, la ciudad con la Cuota de IBI más elevada de las catorce, que ronda las 65.000 pesetas. Como la más barata destaca la que abona una familia de Logroño que se acerca a las 25.000 pesetas.

Murcia se encuentra entre las ciudades que menos abonan en concepto de IBI en el Nivel social Acomodado. Únicamente Logroño y Burgos cuentan con una Cuota más económica. Un contribuyente de Murcia de Nivel Acomodado paga algo más de la mitad de lo que lo hace un ciudadano del mismo Nivel en Santander.

En el Nivel social Bajo Murcia se encuentra ligeramente por deBajo de la media de las catorce ciudades objeto de estudio con una Cuota similar a la de Valencia o Alicante.

PAMPLONA

Las familias de Pamplona pagan uno de los impuestos de vivienda más baratos de todo el país

Una familia de clase media paga en Pamplona un IBI de unas 27.500 pesetas. En Barcelona, 65.000 pesetas y en Bilbao, 37.000 pesetas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,2522% 488 pts/m2 75.608 pts
Medio 0,2522% 275 pts/m2 27.546 pts
Bajo 0,2522% 174 pts/m2 14.425 pts

En Pamplona, una familia que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer paga en concepto de impuesto de vivienda unas 27.500, más de la mitad de lo que lo hace una familia de Barcelona (65.000 pesetas), mientras en Bilbao una familia del mismo Nivel abona 37.000 pesetas. En este Nivel Medio Pamplona destaca por ser una de las ciudades con la Cuota del IBI más económica, sólo superada por Burgos y Logroño.

Pamplona ocupa el noveno lugar del ranking en los Niveles Acomodado y Bajo. En el Nivel Bajo la Cuota de un contribuyente de Pamplona está cerca de la mita de la de un ciudadano de Santander, San Sebastián o Barcelona. En cuanto al Nivel Acomodado la Cuota es similar a la que abona un ciudadano de Castellón. Por deBajo se encuentran las ciudades de Vitoria, Madrid, Murcia, Logroño y Burgos.

SAN SEBASTIÁN

Las familias donostiarras pagan uno de los impuestos de vivienda más caros de todo el país

En San Sebastián, el IBI es muy oneroso para las familias de clase media-alta y baja: cuesta, respectivamente, un 30% y un 100% más que en Bilbao

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,6008% 822 pts/m2 127.342 pts
Medio 0,6008% 395 pts/m2 39.459 pts
Bajo 0,6008% 340 pts/m2 28.256 pts

San Sebastián es con Barcelona la ciudad con la Cuota de IBI más elevada en las categorías baja y acomodada. En el Nivel Acomodado la Cuota de San Sebastián es más del doble que la de ciudades como Madrid, Murcia, Logroño o Burgos, y un 30% más que la vecina Bilbao. En lo que al Nivel social Bajo se refiere, la Cuota del IBI en San Sebastián es más del triple de la de Vitoria, más del doble que la de Bilbao, Logroño, Burgos y Castellón, y casi el doble de la de Pamplona o Alicante.

En el Nivel Medio San Sebastián tiene una Cuota similar a la de Bilbao. En este Nivel las diferencias con el resto de ciudades, aunque siguen siendo elevadas, no alcanzan la magnitud de los Niveles Acomodado y Bajo.

SANTANDER

Santander es una de las ciudades con impuesto de vivienda más caro

Una familia santanderina de clase media paga por su vivienda unas 56.000 ptas, mientras que en Burgos paga 27.000 ptas y en Valencia 30.500 ptas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,50% 692 pts/m2 107.263 pts
Medio 0,50% 562 pts/m2 56.186 pts
Bajo 0,50% 340 pts/m2 28.206 pts

En el Nivel Medio Santander tiene sólo por encima a Barcelona, en este Nivel social una familia santanderina paga por su vivienda unas 56.000 ptas, mientras que en Burgos paga menos de la mitad (27.000 ptas) y en Valencia la Cuota es ligeramente superior a la mitad (30.500 ptas). En cuanto al Nivel Acomodado la Cuota en concepto de IBI de Santander alcanza más del doble de ciudades como Murcia, Logroño o Burgos, y casi el doble que Madrid.

Santander es una de las ciudades con la Cuota del IBI más cara en relación con el resto de ciudades objeto de estudio. Prueba de ello es su situación en el Nivel social Bajo, donde, con una Cuota muy similar a la de San Sebastián, su Cuota triplica de largo a la de Vitoria, es más del doble que la de Bilbao, Logroño, Burgos y Castellón, y casi el doble de la de Pamplona y Alicante.

VALENCIA

Las familias de Valencia pagan uno de los impuestos de vivienda más baratos de las grandes ciudades

Una familia de clase media paga en Valencia unas 30.500 ptas, en Barcelona 65.000 ptas; en Bilbao, 37.000 ptas y en Madrid, 35.000 ptas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,72% 547 pts/m2 84.816 pts
Medio 0,72% 305 pts/m2 30.462 pts
Bajo 0,72% 225 pts/m2 18.675 pts

En Valencia una familia que se ajusta al Nivel Medio del supuesto planteado por Consumer abona en concepto de IBI 30.500 pesetas mientras que en ciudades como Madrid o Bilbao esta cantidad es, respectivamente, 5.000 y 7.000 pesetas superior. En este Nivel social destaca la diferencia con Barcelona cuya Cuota es más del doble que la de Valencia. La Cuota del IBI de Valencia está cerca de la abonada por los contribuyentes de Murcia y por deBajo, con Cuotas más económicas, están sólo las ciudades de Vitoria, Pamplona, Burgos y Logroño.

Los contribuyentes que pertenecen al Nivel social Bajo en Valencia pagan una Cuota de IBI muy similar a la que abonan en las ciudades de Murcia o Madrid. En cuanto a la clase social acomodada de Valencia, la Cuota de IBI abonada por éstos se sitúa muy cerca de la media de los catorce países.

VITORIA

Las familias de Vitoria pagan uno de los impuestos de vivienda más baratos de las grandes ciudades

Una familia de clase media paga en Vitoria unas 28.000 ptas, en Bilbao, 37.000 ptas; en Madrid, 35.000 ptas y en Barcelona 65.000 ptas

Nivel Tipo imp. Cuota/m2 Cuota
Acomodado 0,598% 438 pts/m2 67.837 pts
Medio 0,598% 280 pts/m2 28.002 pts
Bajo 0,598% 103 pts/m2 8.546 pts

En Vitoria una familia que se ajusta al Nivel social Medio del supuesto planteado por Consumer abona en concepto de IBI unas 28.000 cifra que contrasta con las 65.000 pesetas que de Barcelona o las 56.000 de Santander. También por encima podemos encontrar ciudades como la vecina Bilbao, con una Cuota de 37.000 pts o Madrid con 35.000. En este Nivel, son Logroño, Pamplona y Burgos, estas últimas con una Cuota muy similar, las únicas ciudades que tienen una Cuota de IBI inferior a la de Vitoria.

En el Nivel social Acomodado la Cuota de Barcelona es casi el doble de la que debe abonar en Vitoria un contribuyente del mismo Nivel. Sólo Madrid, Murcia y Logroño cuentan con una Cuota inferior.

Es en el Nivel Bajo donde Vitoria destaca por ser la ciudad que menor Cuota tiene en concepto de IBI. Para una familia vitoriana de Nivel Bajo la Cuota de IBI es más de tres veces más barata que para una familia de Barcelona, y alrededor de la mitad que para una familia de Bilbao, Pamplona, Madrid, Valencia, Murcia o Alicante.

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