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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

La publicidad sobre la calidad de la vivienda era engañosa

  Para comprar una vivienda en Torrevieja (Alicante), un consumidor firmó un contrato que no especificaba qué tipo de calidades ofrecía el inmueble, ni incluía una mínima descripción de éste, cuestiones ambas que sí constaban en los folletos publicitarios. Finalmente, la vivienda no reunía algunas de las características indicadas en la publicidad, tales como una barra americana, un salón-comedor de esterilla, un desagüe de lavadora y una galería con pila de lavar (la urbanización carecía incluso de la piscina anunciada). Ante estas deficiencias, el comprador, que había abonado todos los plazos menos el último, demandó al promotor, solicitándole la resolución del contrato y la devolución del dinero, más los intereses legales.

El Tribunal Supremo dio la razón al consumidor, al aceptar sus pretensiones en sentencia dictada el 26 de junio de 1999. Entiende el Supremo que el promotor fue más allá de un simple incumplimiento sobre accesorios de la vivienda, al no haber garantizado siquiera ciertos elementos esenciales en el inmueble.


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