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Un caso similar puede merecer sentencia distinta. Esta página recoge sentencias de nuestros tribunales que, por su contenido, afectan a los consumidores y usuarios de todo tipo de productos y servicios. No olvide que ante hechos similares, las cuestiones de prueba, las circunstacias concretas de las partes implicadas e incluso el tribunal que sea competente en la causa puede determinar fallos distintos.

Defectos de construcción en Viviendas de Protección Oficial

En unas VPO surgieron humedades a causa del insuficiente aislamiento del interior de los muros. La Comunidad Autónoma de Castilla y León sancionó al promotor de las viviendas con multa de 100.000 pesetas, requiriéndole para ejecutar en breve plazo las obras de reparación de humedades. Tanto la sanción como el requerimiento fueron recurridos hasta el pronunciamiento del Tribunal Supremo. A juicio del Tribunal, en sentencia del 27 de julio de 1998, existían defectos en la edificación que permitían a la Administración aplicar la correspondiente sanción. Sin embargo, como no podía llegar a afirmarse con seguridad la existencia de culpa en el promotor, se deja sin efecto la sanción de multa, pero se considera ajustado a las normas jurídicas el requerimiento basándose en el articulo 111 del Reglamento de VPO. Según este reglamento si en el transcurso de cinco años desde la calificación definitiva, se manifestasen vicios o defectos de la construcción que hiciesen necesarias obras de reparación, la Administración podrá imponer su ejecución al promotor o realizarlas a costa de éste.


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