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La casa se inundó por el mal estado de las tuberías municiaples

Hace varios años la parte trasera de nuestra vivienda estaba sin edificar y separada de la casa vecina por una simple pared de ladrillos. Cuando llovía mucho, la casa de la vecina se inundaba, por lo que hicimos un agujero en la pared de ladrillo para una salida de agua. Hace seis años edificamos en la parte trasera un dúplex con garaje. Ahora, cuando llueve, el agua se infiltra en nuestra casa desde la casa de la vecina. Consultamos con el juez de paz y el Ayuntamiento. Según ellos, el problema no tiene solución. Dicen que las tuberías de nuestra calle se han quedado pequeñas y que habría que cambiarlas y subirlas de nivel por lo que quedarían desniveladas con las del resto del pueblo. Para corregir el desnivel habría que poner una bomba y, según el ayuntamiento, esto es inviable.

  Como el Ayuntamiento ya ha reconocido que los daños en la vivienda se deben al mal estado de la red pública, solicite en el Juzgado de Paz copia testimoniada de las actuaciones que se realizaron en su momento. Presente en el Ayuntamiento una reclamación en las que especifique el daño sufrido y que los daños son continuados. Y solicite una indemnización concreta. Aporte copias de facturas de reparación o de presupuesto de reparación, y el informe del juez de paz. Ampárese en la Ley 30/1992 de Responsabilidad Patrimonial de la Administración Pública y en el Reglamento de los procedimientos de las administraciones públicas en materia de responsabilidad patrimonial. Es este un paso previo, y obligatorio, a la demanda judicial. El plazo para reclamar la responsabilidad patrimonial de la administración pública es de un año desde que los daños son cuantificables definitivamente. Pero, en este caso, al tratarse de daños continuados y subsistir las deficiencias en la red pública, consideramos que el plazo no ha comenzado a correr. Si la reclamación es desestimada, ya sea expresamente o por silencio administrativo, lo mejor es ir a juicio. Es recomendable encargar, previamente, un informe pericial. Si tiene contratado un seguro, solicite un peritaje de los daños, para valorarlos y determinar su origen.


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