Arreglos en casa

Si se lo van a hacer...

•   Ponga el trabajo en manos de un contratista o decorador que gestione todos los gremios. Ahorrará tiempo, dinero y dolores de cabeza. Si contrata usted personalmente a los profesionales (albañil, electricista, pintor, ...) sufrirá problemas para ponerlos de acuerdo para realizar la obra. El gremio más demandado es el de los fontaneros, un 34% de las operaciones, siguen con un 12% los electricistas; los pintores, con el 9%; los albañiles el 6% de las intervenciones domiciliarias y los carpinteros un 3%.
• El porcentaje que percibe un decorador ronda el 10% del presupuesto de la obra (6% por el proyecto y 4% por la dirección de la obra). Además de supervisar y coordinar el trabajo de los gremios, tramitará los permisos de obra y cubrirá los posibles daños a terceros con un seguro de responsabilidad civil.
• Solicite varios presupuestos. Con tres es suficiente. Asegúrese de que en todos se especifique el precio de los materiales y de la mano de obra.
• Exija información detallada de precios, impuestos incluidos, por hora de trabajo, recargos por horas extras o por trabajar en festivos y gastos de desplazamiento.
• No deje cabos sueltos en el presupuesto. Deben constar: nombre y apellido, o denominación social, domicilio, identificación fiscal y número de teléfono de la empresa, el nombre y domicilio del cliente, la descripción del servicio, indicando características, calidades y resultado final. Y también la cantidad, calidad y precio de los materiales usados, así como el precio total del trabajo, impuestos incluidos. Y la fecha aproximada del inicio y finalización de la obra. Otros extremos a comprobar: si se cita el período de garantía, la fecha y firma de la empresa, y del cliente y el número de registro empresarial. Además, y por último, aparecerá la leyenda: "Presupuesto recibido antes de la realización de los trabajos".
• Asegúrese de la calidad de los materiales, y que estén homologados para esa función.
• Aproveche los meses de verano para hacer obras. Le será más fácil encontrar operarios y durante las vacaciones podrá dejar la casa libre para que trabajen con más comodidad y rapidez. Además, las temperaturas cálidas facilitan el secado.
• Cuidado con los operarios piratas. Carecen de licencia fiscal y no poseen póliza de responsabilidad civil, por lo que ante accidentes o desperfectos estará usted obligado a correr con los gastos ocasionados.
• Exija la factura con IVA. Podrá reclamar y hacer uso de la garantía, de 6 meses.

Si decide hacerlo usted mismo...

• Déjese aconsejar por expertos tanto en los trabajos como en los materiales a usar.
• Cuando las obras no sean de gran envergadura, no compre útiles que no volverá a usar; . Algunas tiendas de bricolaje alquilan herramientas.
• Cuidado con la manipulación de utensilios que no esté acostumbrado a usar.
• Si va a acometer obras importantes, deje en manos de profesionales la fontanería y la electricidad. Deberá solicitar una licencia municipal o el permiso de la comunidad. -Precios orientativos: La hora de trabajo ronda entre las 2.500 y las 5.000 pesetas. Tirar un tabique, 1.900 ptas./m2. Colocar azulejos, desde 900 ptas./m2.

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Publicado en la edición impresa de mayo 1998

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