Saltar el menú de navegació i anar al contingut

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

^

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Vinculacions i comissions

El banc amb qui vaig contractar la hipoteca per comprar casa meva em va obligar a obrir un compte corrent per als pagaments del préstec. M'estan cobrant una comissió de manteniment d'aquest compte i vull saber si això és correcte o no. També vull saber si és legal que m'obliguessin a obrir aquest compte vinculat a la hipoteca.

 

La regulació legal sobre les comissions bancàries a Espanya és molt escassa i, per això, el més indicat per a resoldre dubtes sobre aquest tema és acudir al Servei de Reclamacions del Banc d'Espanya. En el document titulat "Selecció d'informes i consultes rellevants", publicat el 2016 i accessible en PDF al web del Banc d'Espanya, figura precisament la resposta a la primera de les seves preguntes: "Deute de comissions en comptes vinculats a préstecs hipotecaris". Diu així: "Hem d'assenyalar que tradicionalment aquest servei de reclamacions ha considerat que no correspon als clients suportar cap comissió per manteniment i/o administració quan els comptes es mantenen amb la finalitat de ser utilitzats exclusivament per a abonar els interessos d'un dipòsit o per a donar servei a un préstec hipotecari per imposició de l'entitat, ja que conduiria a l'absurd que el client pagui per complir una obligació -obertura de compte per a facilitar la gestió de l'entitat- que aquesta li va imposar en interès propi, fet que és clarament contrari al principi de reciprocitat i a les bones pràctiques i usos bancaris". També diu que, si les entitats neguessin la gratuïtat a aquest canal de pagament, podrien habilitar alternativament qualsevol altre procediment perquè els prestataris puguin fer els pagaments sense costos (transferències a un compte habilitat a aquesta finalitat, ingressos en efectiu, domiciliació en comptes en altres entitats, etc.). Aquest "podrien" aviat es convertirà en "hauran de". Està a punt d'entrar en vigor la nova Llei de Crèdit Hipotecari que, entre altres mesures molt favorables als consumidors, prohibirà a la banca obligar a contractar altres productes vinculats a les hipoteques: comptes corrents, targetes, assegurances de vida, assegurances de llar... Li aconsellem que acudeixi al banc amb aquesta informació i tracti que li eliminin les comissions que esmenta o que li proposin una altra via per al pagament de la hipoteca exempta de comissions i despeses.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto