Saltar el menú de navegació i anar al contingut

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

^

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Clàusules terra

El meu banc ha acceptat la meva reclamació extrajudicial per la clàusula terra de la hipoteca i m'ha ofert una quantitat per retornar que no crec que sigui suficient. No sé si acceptar-la i resoldre l'assumpte o rebutjar-la i presentar una demanda judicial.

 

El banc està obligat a fer un càlcul correcte i exacte de les quantitats cobrades de més per l'aplicació d'una clàusula terra que l'entitat admet com a opaca o que no està explicada a l'hipotecat de manera suficient. Però no sempre passa així. De fet, s'estan dictant sentències sobre clàusules terra examinades en profunditat en els judicis que estableixen devolucions superiors a les ofertes per les entitats financeres. Es tracta d'un càlcul molt complex que requereix de coneixements matemàtics i financers elevats i que està fora de l'abast de la immensa majoria de la població. Si dubta del banc, el nostre consell és que porti el document amb els càlculs del banc i tota la documentació relacionada amb la seva hipoteca a un economista col·legiat i de garanties i li encarregui un peritatge, pel qual li cobrarà entre 50 i 100 euros. Si el resultat coincideix amb el del banc, accepti la devolució. Si el peritatge mostra una quantitat més alta per retornar i la diferència és substancial, tracti de negociar amb el banc o plantegi's la possibilitat de presentar una demanda judicial amb l'assistència d'un advocat especialitzat en reclamacions bancàries, qui prèviament li explicarà els costos i la comissió que li cobrarà sobre la quantitat recuperada en cas de guanyar el judici.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto