Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Sentències

Λ

Un cas similar pot merèixer sentència distinta. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten als consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblidi que davant fets similars, les qüestions de prova, les circunstacias concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa pot determinar fallades distintes.

Resolen el contracte de compra d'un habitatge en construcció i els retenen el 60% del que han pagat per danys i perjudicis

  El 2006, uns ciutadans van comprar un habitatge en construcció per 187.220 euros. Van pagar 22.000 euros a la signatura del contracte i la resta s'havia d'abonar amb pagaments mensuals parcials, més 140.000 euros per subrogació en la hipoteca que gravava l'habitatge. De forma verbal, els van comunicar que el lliurament de l'habitatge seria al novembre de 2008, però no es va reflectir per escrit. Per això, al juliol de 2008 van enviar un burofax que instava la resolució del contracte de compravenda amb devolució de les quantitats lliurades. La promotora va contestar que l'obra estava executada al 95%, per la qual cosa no es produiria cap incompliment en el lliurament de l'habitatge. Finalment, la promotora va retornar a aquests consumidors part de la xifra pagada, però els van retenir 20.490 euros i van vendre l'habitatge a un tercer. Els consumidors van anar a judici i van sol·licitar la devolució íntegra dels diners lliurats i la nul·litat del contracte de compravenda per contenir clàusules abusives, ja que s'hi va ometre la data de lliurament de l'habitatge i s'hi recollia la facultat de la promotora de retenir un 60% de les quantitats lliurades com a indemnització de danys i perjudicis. Encara que els consumidors van guanyar el plet en primera instància, l'assumpte va arribar fins al Tribunal Suprem, que va donar la raó a la promotora, en sentència del 24 de novembre de 2014, per haver acreditat danys i perjudicis en concepte d'interessos, anuncis, comissió de vendes i reducció de preu per 30.832,16 euros, superior a les quantitats rebudes a compte que van retenir, per la qual cosa no era procedent la devolució integra. I va condemnar a pagar les costes als consumidors.

Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto