Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

La promotora es nega a pagar les despeses de comunitat dels pisos de l'edifici que encara no s'han venut

Vaig comprar un habitatge nou en un edifici en el qual encara queden bastants pisos sense vendre. La promotora s'està negant a pagar les despeses de comunitat corresponents a aquests pisos buits que són de la seva propietat. Diu que està exempta segons les escriptures, almenys, fins que es venguin. Això és així? La resta de veïns ens veiem obligats a fer front a totes les despeses. Podem fer-hi alguna cosa?

Suggerim que el president de la comunitat de propietaris convoqui una junta extraordinària i inclogui aquesta qüestió en l'ordre del dia amb la finalitat d'aconseguir un acord en la contribució a despeses generals de tots els propietaris de pisos i locals, inclosa la promotora que continua sent propietària de diversos pisos. D'aquesta manera, s'actuarà conforme al règim de contribució de despeses a la Llei de Propietat Horitzontal. Segons aquesta norma, és obligació de cada propietari contribuir, conformement a la quota de participació, a les despeses generals per al sosteniment adequat de l'immoble, els seus serveis, les càrregues i responsabilitats que no siguin susceptibles d'individualització. Com que l'acord es presumeix difícil d'aconseguir perquè requerirà d'unanimitat, el pas següent seria acudir a un advocat perquè intenti arribar a un acord extrajudicial i, si és el cas, valori la via judicial. Cal tenir en compte que l'exempció de contribuir a despeses fixada per la promotora al seu favor en les escriptures o el títol de l'edifici abans de començar la venda dels pisos pot ser considerada, a més de contrària a la Llei de Propietat Horitzontal, una clàusula abusiva, conforme a la Llei del Consumidor, per desproporcionada i introduir un desequilibri important entre els drets i les obligacions de les parts.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto