Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Hereta un habitatge hipotecat i no sap quins drets i obligacions l'assisteixen amb el banc

Estic tramitant la documentació necessària de l'herència del meu pare. Heretaria pocs diners i un pis que està hipotecat, però del qual ja només queden tres anys d'hipoteca. La meva idea és anar-me'n a viure al pis i pagar les quotes d'aquesta hipoteca. El meu dubte és si el banc em pot exigir justificants d'ingressos i de tota la paperassa i fins i tot rebutjar-me perquè estic cobrant la prestació per desocupació.

  Abans de formalitzar l'escriptura d'herència, li suggerim que s'informi si el seu pare tenia contractada una assegurança de vida. Per fer-ho, cal sol.licitar un certificat d'assegurances de cobertura de defunció al Registre General d'Actes d'Última Voluntat del Ministeri de Justícia. Quant a la hipoteca, en les herències els hereus succeeixen el difunt en tots els drets i obligacions. Seran responsables de totes les càrregues de l'herència, entre la qual es troba la hipoteca, no solament amb els béns de l'herència sinó també amb els propis. Entenem que si vostè és l'única hereva, el banc queda obligat a acceptar-la com a titular del préstec hipotecari i l'única obligada al pagament, sense que tingui facultat per a rebutjar la successió. Però, com diu el Servei de Reclamacions Banc d'Espanya, una qüestió diferent és aquella en què amb diversos hereus la partició de l'herència disposi que el préstec hipotecari sigui assumit, exclusivament, per un d'ells, l'adjudicatari de la finca hipotecada, de manera que els altres hereus queden alliberats d'aquesta obligació. Si aquest fos el cas, el canvi de titularitat del préstec hipotecari requeriria el consentiment del banc i per decidir atorgar-ho podria exigir la presentació de la documentació, com ara la declaració de renda, les últimes nòmines, etc. En cas de no donar el seu consentiment, el banc podria dirigir-se contra tots els hereus. Quant al desistiment del seu lloguer actual, llegeixi amb calma el contracte, podria haver d'indemnitzar l'arrendador.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto