Saltar el menú de navegació i anar al contingut

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > Actualitat i oci > Tema de portada

^

Les dades, informacions, interpretacions i qualificacions que apareixen en aquesta informació corresponen exclusivament al moment que es van realitzar i tenen, per tant, una vigència limitada.

Barcelona es manté com la capital amb l'IBI més car

·En quatre anys, pràcticament no han variat les importants diferències entre ciutats en l'impost d'habitatge.
·Les famílies de classe mitjana de la ciutat comtal paguen tres vegades més que les de Burgos (589 euros enfront de 181 euros).
·El rebut que paguen els barcelonins d'aquest segment mitjà duplica el del 80% de les ciutats seleccionades per a aquest estudi

Però per què any rere any s'incrementa la quota de l'IBI?

  Com hem comentat més amunt, per saber si la política fiscal d'un Ajuntament en matèria d'habitatge és més o menys onerosa, l'usuari ha d'observar (a més de, per descomptat, la quota final que paga) el valor cadastral del seu habitatge i el tipus impositiu que s'hi aplica. Segons afirmen els experts en habitatge i imposts consultats per EROSKI CONSUMER, s'arriba al tipus impositiu aplicant percentatges sobre la quota i executant un càlcul dels ingressos i les despeses municipals que s'han anat recaptant. D'aquesta manera, s'entén que alguns ajuntaments incrementen en un determinat any aquest tipus impositiu en un 30%, mentre que en altres anys pràcticament no el modifiquen.

Però llavors, per què puja l'IBI si, de vegades, el tipus és el mateix que en anys anteriors? El motiu són les variacions del valor cadastral, degudes a l'evolució dels valors de mercat dels habitatges. I quines són les causes que provoquen les alteracions del valor cadastral? El valor cadastral pot variar al llarg del temps per l'evolució dels valors de mercat, la depreciació monetària, les modificacions del planejament urbanístic, el canvi d'ús de l'edificació o les alteracions físiques dels immobles per nova construcció, rehabilitació, demolició, etc.

Recàrrec en el rebut de l'IBI als habitatges deshabitats: regulat però no practicat

La Llei reguladora d'hisendes locals estableix en l'article 72 que els ajuntaments podran exigir un recàrrec de fins al 50% de la quota líquida de l'impost quan es tracti d'immobles d'ús residencial que es trobin desocupats amb caràcter permanent. Des de la inclusió en la legislació vigent d'aquest possible recàrrec, molts ajuntaments s'han mostrat favorables a adoptar-lo. De fet, la Corunya, Barcelona, Sevilla, Vitòria i Saragossa el van incloure en els seves ordenances. El recàrrec anava des del 10% de la capital aragonesa fins al 25% de la gallega i al 50% de les altres.

No obstant això, la seva aplicació s'ha frenat i cap dels ajuntaments consultats favorables a aquest recàrrec no l'aplica, a causa de les dificultats derivades de la falta d'una definició concreta del que és un habitatge.

Paginació


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto