Aprofitament per torn de béns immobles. Crèdit vinculat

Dóna un senyal d'avançament i signa un crèdit, però es fa enrere en el termini legal

 Un consumidor va firmar la compra d'aprofitament per torn de béns immobles mitjançant el pagament d'una bestreta i la contractació d'un préstec amb un banc ofert per la comercialitzadora de la propietat per fer front a la quantitat restant. Però el client, descontent amb l'adquisició, va exercir el dret de resoldre el contracte de compra, acollint-se a la llei 42/1998. Per fer-ho es va veure obligat a anar a judici i reclamar la devolució del que havia pagat i la nul·litat dels dos contractes. L'Audiència Provincial de Madrid, en sentència de l'11 de maig del 2007, va donar la raó al titular i va declarar nuls tant el contracte de compra com el préstec. D'acord amb l'article 12 de la llei 42/1998, sobre drets d'aprofitament per torn de béns immobles d'ús turístic, els préstecs queden resolts en els terminis legals de 10 dies per a desistir o tres per a resoldre, tal com es va acreditar en aquest cas. L'Audiència va estimar que hi havia un acord previ en exclusiva entre l'entitat que concedia el préstec i el proveïdor de la multipropietat i que la prova d'això no requeia en el consumidor, sinó en la financera. I va condemnar a costes les empreses demandades.

Relacions d'aquest contingut