Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Una parella no pot empadronar-se perquè el propietari del pis de lloguer es nega a firmar un justificant

Som una parella italiana que vivim a València des de fa dos mesos. El meu nòvio necessita un paper d'empadronament i pot aconseguir-lo mitjançant un justificant firmat pel propietari del pis que diga que vivim en règim de lloguer. Però aquest no vol fer-ho, diu que està en el seu dret i com a opció ens donaria un paper amb una altra adreça (com si nosaltres visquéssem allí, i on podem rebre els correus) i firmada per una altra persona. Pot fer-ho? Quins drets tenim? Si decidisc abandonar el pis abans de la data establerta, puc recuperar la meua fiança?

 Segons la descripció de la persona afectada, sembla que l'arrendament ha sigut verbal i el paper que necessiten per a l'empadronament és el contracte de lloguer. La Llei d'Arrendaments Urbans dóna dret a l'inquilí a exigir a l'arrendador la formalització del contracte per escrit. La millor opció és exigir el contracte per escrit mitjançant un burofax certificat i el rebut de tots els pagaments de rendes que realitze. El propietari no té dret a negar-s'hi. D'altra banda, a València, d'acord amb la Llei 8/2004 de 20 d'octubre, d'Habitatge de la Generalitat Valenciana, l'arrendador ha d'efectuar l'ingrés de l'import de la fiança en qualsevol dels comptes i les entitats financeres que determine a l'efecte la Conselleria d'Economia i Hisenda, en el termini màxim dels 15 dies hàbils següents a la formalització del contracte. La persona afectada pot consultar si aquest tràmit s'ha realitzat. Convé que sol'liciten a l'arrendador, per burofax certificat, que emplene el document que necessiten, amb dades veraces, i l'informen dels greus perjudicis que la seua negativa els ocasiona. Els afectats poden sol'licitar a l'Agència Valenciana de Lloguer (carrer Vinatea, núm. 14 de València. Telèfon: 902 36 50 44) que mitjance en aquesta situació. Si finalment opten per abandonar l'habitatge, és aconsellable que ho facen de mutu acord i al'leguen per escrit la pertorbació i els greus perjudicis, a més de posar a la seua disposició les claus i reclamar la devolució de la fiança.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto