La comunitat de propietaris d'un habitatge nou ha de pagar les despeses d'accés a subministraments generals

L'any 2005 em vaig comprar un habitatge i vaig firmar el contracte de compravenda, encara que finalment vaig escripturar el 4 de gener del 2007. M'agradaria saber si és cert que les despeses d'establiment d'accés a subministraments generals, com ara gas, aigua, etc. no els paga el comprador i si això es pot aplicar al meu cas. Em despista que en el pressupost general de la comunitat aparega un apartat específic titulat "d'establiment de".

 D'acord amb la Llei de Millora del Consumidor, la compra d'un habitatge nou implica l'obligatorietat de residir-hi amb totes les condicions tècniques i higienicosanitàries necessàries a aquest fi, i és requisit imprescindible per a la seua ocupació i signatura d'escriptures la concessió de la cèdula d'habitabilitat. Per a obtenir-la, es requereix el certificat acreditatiu de l'abonament de les connexions generals de l'edifici, ja que sense ella les empreses subministradores dels serveis bàsics de gas, aigua o electricitat no podran contractar amb el comprador de l'habitatge en qualitat d'usuari del subministrament. Per tant, li suggerim que defense aquests criteris en la junta de propietaris a fi de no aprovar aquesta partida del pressupost general a càrrec de la comunitat i que acorden notificar-li al venedor per burofax que ell és el responsable de pagar aquestes despeses. En el cas que la junta ja ho hagués aprovat a pesar del seu vot en contra, pot iniciar una reclamació de manera individual al venedor.

Relacions d'aquest contingut