• INVESTIGACIÓ

  • Turisme urbà: prova pràctica en 18 ciutats
  • Gaspatxo en bric i en pot, pasteuritzat i esterilitzat
  • Analitzats 8 protectors solars del factor 15
  • Campaments, colònies i granges escola

• ACTUALITAT I OCI

  • En imatges: La transhumància: del passat al progrés
  • Vídeos en Internet
  • Serveis útils amb mapes de Google / "Captcha"
  • Olga Gil Medrano, Presidenta de la Real Societat Matemàtica Espanyola

• BENESTAR

  • Versions gegants d'aliments
  • Altres informacions sobre Alimentació
  • Meniscs de vidre
  • Altres informacions sobre Salut
  • Contaminació dels avions

• EL MÈS PRÁCTIC

  • Productes financers ètics o solidaris
  • Mobbing immobiliari
  • Conductors i ciclistes
  • CONSULTORI LEGAL
    • Va contractar una pòlissa d'assegurances per a l'habitatge però ningú li va avisar de l'anul·lació
    • La polsera del pulsòmetre està mal dissenyada i es trenca amb molta facilitat
  • SENTÈNCIES
    • Responsabilitat de l'Ajuntament. Obres al carrer sense senyalitzar
    • Arrendaments urbans. Responsabilitat per desperfectes en l'habitatge
    • Compravenda d'habitatge nou. Retard en el lliurament

Els inquilins han d'assumir els desperfectes de l'habitatge arrendat

  El propietari d'un habitatge llogat hi va trobar desperfectes quan va finalitzar el període d'arrendament. Es va gastar 3.497,86 euros en la reparació dels danys i va demandar els inquilins per entendre que el deteriorament es devia a un ús negligent i al ?maltractament". Encara que va guanyar el judici, els inquilins van apel·lar posant en qüestió l'origen d'aquests desperfectes i negant que haguessen sigut causats per un ús negligent, sinó pel mal estat en què es trobaven les canonades de l'habitatge. Tot i això, el propietari va tornar a guanyar en aquesta segona instància. Per a l'Audiència Provincial de Burgos, en sentència del 22 de juny del 2006, els inquilins, d'acord amb el que es va pactar i amb el que hi ha disposat legalment, estan obligats a tornar l'habitatge arrendat tal com el van rebre, responent de tots els danys excepte dels derivats del desgast natural per l'ús ordinari de la casa i per raó del temps. No obstant això, i d'acord amb el Codi Civil, es preveu una presumpció de responsabilitat contra l'arrendatari, sempre que es prove que els danys d'un habitatge s'han produït per causes alienes a la intervenció dels seus ocupants, cosa que no es va fer en aquest cas.

Relacions d'aquest contingut