Saltar el menú de navegació i anar al contingut

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > Actualitat i oci > Tema de portada

^

Les dades, informacions, interpretacions i qualificacions que apareixen en aquesta informació corresponen exclusivament al moment que es van realitzar i tenen, per tant, una vigència limitada.

Augmenten les diferències entre ciutats en l'impost d'habitatge

Les taxes de Barcelona dupliquen les de Madrid i tripliquen les d'altres ciutats

Com es fixa la quota de l'IBI?

 Per calcular l'impost d'habitatge que paguen les famílies d'economia benestant s'ha comprovat el que correspondria a un pis de 155 m2 en una zona elegant i cèntrica de les 18 ciutats. L'anàlisi revela que València és la capital on es paga una quota més alta, 1.175 euros, el doble que a Madrid (563 euros) i gairebé tres vegades més que a Granada (380 euros) per un habitatge, no ho oblidem, de característiques molt semblants. La quota que es paga a Barcelona és la segona més cara, 997 euros, i la Corunya ocupa la tercera posició, amb una quantitat que arriba als 746 euros.

La quota d'IBI que cal pagar per cada metre quadrat de superfície dels pisos i cases augmenta a mesura que ho fa la grandària, la qualitat de l'habitatge i dels materials de construcció i la revaloració de la zona urbana en què es trobe.

Com es fixa la quota de l'IBI?

La quota que paga finalment el ciutadà en concepte d'IBI depèn de dues variables, el valor cadastral (el valor del sòl més el valor de construcció; normalment, representa al voltant de la meitat del valor de mercat de l'habitatge) i el tipus o coeficient impositiu. Per fer el càlcul de la quota íntegra que el propietari ha d'abonar cada any es multiplica el valor cadastral per un tipus impositiu, els mínims i màxims del qual estan marcats per la Llei Reguladora d'Hisendes Locals de 1988, i la llei de Reforma d'aquesta 51/2002. Per saber si la política fiscal d'un ajuntament en matèria d'habitatge és més o menys onerosa, l'usuari ha de fixar-se (a més, per descomptat, de la quota final que paga), en el valor cadastral del seu habitatge i en el tipus impositiu que aplica l'ajuntament. Cal tenir en compte les dues dades al mateix temps.

Segons afirmen experts en habitatges i impostos consultats per CONSUMER EROSKI, s'arriba al tipus impositiu aplicant percentatges sobre la quota i executant un càlcul dels ingressos i les despeses municipals que s'han anat recaptant. D'aquesta manera, s'entén que alguns ajuntaments incrementen en un any determinat aquest tipus impositiu en un 30%, mentre que en altres anys a penes el modifiquen.

Paginació


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto