Els insectes envaeixen un pis

Fa dos anys vaig comprar un habitatge que portava molts anys buit. Durant aquest temps, tant abelles com mosques han fet del pis casa seua. Nosaltres pensàvem que això passava perquè havia estat deshabitat, però la nostra sorpresa és que encara continuen apareixent en les mateixes habitacions. El pis, igual que la teulada, està totalment renovat. Pensem que el problema pot estar en el pis de sota, perquè com que no hi viu ningú i està buit, creiem que les mosques i les abelles continuen habitant entre les caixes de les persianes i per això continuen venint al nostre pis. Hem comentat el problema a la propietària del pis, però no hem aconseguit res. Si la veïna no hi vol col.laborar, hi ha alguna forma d'"obligar-la" a fer-ho? Què més podem fer per solucionar-ho?

  La Llei de Propietat Horitzontal assenyala com a obligació de tots els propietaris el manteniment en bon estat de conservació del seu pis o local de forma que no perjudique la comunitat o els altres propietaris. També s'hauran de fer càrrec dels danys que ocasione pel seu descuit o el de les persones per les quals haja de respondre, a més de consentir en l'habitatge o local les reparacions que exigisca el servei de l'immoble. A tots aquests efectes, els propietaris han de permetre l'entrada en el seu pis o local.

En el marc d'una comunitat de veïns, la forma d'instar la veïna perquè permeta l'entrada a l'habitatge seria requerir-la per mitjà de la junta de propietaris amb la inclusió d'aquesta qüestió en l'ordre del dia de la propera junta. Haurien de sol.licitar que es permetés l'accés a professionals o pèrits, acompanyats almenys en una primera visita per l'administrador, perquè facen una inspecció i determinen si els insectes poden provenir o no d'aquest habitatge, o si s'escau, quines obres o feines s'hi han de fer per a la comprovació i eliminació posterior. Els acords que es prenguen respecte d'aquest fet i el requeriment d'entrada han de constar en el Llibre d'Actes. En cas de trobar-se, així i tot, amb la negativa de la veïna, podrien anar a judici per la situació d'insalubritat generada, tant el propietari afectat com la comunitat de propietaris. Per la seua banda, la veïna tindria dret que la comunitat l'indemnitzés pels perjudicis soferts, si n'hi hagués, si la causa no es trobés en el seu habitatge.

Relacions d'aquest contingut