La comunitat va resoldre el contracte de manteniment de l'ascensor i l'empresa els va denunciar

 Una comunitat de propietaris va contractar el manteniment i conservació de l'ascensor per un període de deu anys prorrogables, i es va pactar que, en cas de resolució del contracte, la comunitat hauria d'indemnitzar l'empresa amb una quantitat equivalent al 50% de la facturació entre la data de la resolució i la finalització del contracte. Onze mesos després del venciment del termini de deu anys, la comunitat de propietaris va comunicar a l'empresa la resolució del contracte amb efectes immediats. L'empresa considerava que el contracte estava prorrogat per uns altres deu anys, i pels nou anys i un mes que restaven de vigència va demandar la comunitat i va sol.licitar una indemnització de 6.487 euros. En la sentència del 12 de febrer de 2004, l'Audiència d'Astúries va donar la raó a la comunitat i va desestimar la reclamació de l'empresa. Assenyala que la durada del servei i la pròrroga per deu anys eren excessivament llargs i impedien a la comunitat acollir-se a altres ofertes del mercat millors. També afirma que aquesta clàusula només beneficiava l'empresa sense que hi hagués avantatges per a la comunitat en qualitat, garantia del servei o preus en relació a altres tarifes de contractes de menor durada temporal.

Relacions d'aquest contingut