Li van tornar la quantitat anticipada en la compravenda d'un habitatge en construcció

 Un consumidor va adquirir a una promotora un xalet en construcció pel preu de 300.000 euros, pel qual en va pagar anticipadament 222.000. La promotora va paralitzar les obres sense causa justificada i el consumidor va optar per la resolució del contracte, cosa que va notificar a la promotora per conducte notarial, però l'assumpte va arribar als tribunals. El contracte de compravenda va ser declarat resolt per sentència, en apreciar el jutjat un incompliment greu de la promotora venedora, que no va poder lliurar l'habitatge en el termini previst en el contracte. Dies després, l'usuari va demandar l'entitat bancària avalista de la devolució de les quantitats anticipades, que no hi estava conforme perquè no hi havia sentència ferma, ja que el promotor havia recorregut la dita sentència. Segons el Tribunal, en nova sentència del 9 d'abril de 2003, perquè el consumidor pugui exigir al banc avalista la devolució de l'import n'hi ha prou que el consumidor opti per la resolució del contracte davant d'un incompliment acreditat del venedor, encara que no hi hagi sentència ferma. Diu el Tribunal que s'havia obligat innecessàriament a l'usuari a plantejar una nova demanda, per la qual cosa condemna l'entitat bancària a tornar-li les quantitats anticipades i a pagar les costes.

Relacions d'aquest contingut