Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Les pedres de la façana cauen constantment

Fa tres anys vam contractar un obrer perquè col·loqués pedra aplacada en la façana de casa nostra, però des de fa un any la pedra es desenganxa de la paret. Li vam explicar el problema i ho va intentar arreglar foradant amb un trepant les pedres caigudes i subjectant-les amb un caragol. No obstant això, aquest remei no va funcionar i les pedres continuen caient. Hem tractat per les bones de pactar un acord, però l'obrer dóna la culpa a qui va vendre el material, i aquest atribueix el problema a una mala col·locació. Què podem fer?

  La façana probablement necessiti una reparació urgent donat el greu risc de lesions per als vianants. Si aquest risc provoca un sinistre, la comunitat de propietaris hauria de respondre enfront de la víctima pels danys i perjudicis que se li ocasionessin. Per això és fonamental reclamar al professional que va efectuar l'obra la reparació urgent de la façana, mencionant que en un altre cas caldrà anar als tribunals.

En aquest cas es planteja la qüestió de qui és el responsable. La comunitat de propietaris va elegir el material i va formalitzar dos contractes diferents, un de subministrament i un altre d'execució d'obra. Es pot reclamar extrajudicialment tots dos, si bé és convenient comptar amb l'opinió d'un pèrit que determini les causes del defecte -el material, la seva col·locació o tots dos- per a demandar només un dels professionals o els dos. En cas que la contractació s'hagués fet només amb l'obrer, ja que va ser qui va presentar els pressupostos de col·locació i del material a càrrec dels seus proveïdors habituals, caldrà dirigir les reclamacions contra ell. Per a fer-ho cal formalitzar les reclamacions extrajudicials a través d'un buró fax certificat amb justificant de recepció, firmat pel president de la comunitat. En el cas que cap dels professionals implicats atengui els requeriments ni assumeixi la responsabilitat, caldrà convocar una junta de propietaris extraordinària i urgent a fi d'autoritzar el president per a contractar un advocat i portar l'assumpte a judici. L'advocat valorarà la necessitat d'un informe pericial, probablement a través d'un arquitecte o aparellador, a fi de determinar les causes tècniques del compliment defectuós del contracte.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto