Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

El constructor està obligat a donar un aval que protegeixi la quantitat avançada pels compradors

M'agradaria saber si en comprar un habitatge nou és obligació o no del promotor donar avals bancaris als compradors per les quantitats lliurades a compte. En el cas que fos obligatori i el promotor s'hi negués, què s'hi pot fer?

  La llei obliga al promotor a atorgar un aval bancari o contracte d'assegurança per garantir la devolució de les quantitats avançades pels compradors, incloent-hi els interessos legals. Com que es tracta d'habitatges en construcció, la finalitat de l'aval o de l'assegurança és garantir que, en el cas que la construcció no finalitzi, es tornin als compradors els diners avançats, més els interessos, en concepte de lliuraments a compte.

Abans de signar cap document i per a obtenir el màxim de garanties en la compra de l'habitatge, el consumidor pot adreçar-se al banc, caixa o companyia d'assegurances, i sol·licitar-ne -mitjançant un escrit certificat amb justificant de recepció- la informació referent a l'aval o assegurança de la promotora. Així podrà comprovar la quantitat coberta per la pòlissa col·lectiva i les individuals, el seu termini de vigència i, en general, l'adequació a la legalitat de les garanties.

Les quantitats lliurades a compte pel comprador d'habitatge en construcció o sobre el pla han de ser dipositades obligatòriament pel promotor en un compte especial en un banc o una caixa d'estalvis, que ha d'estar separat d'altres fons de manera que el promotor només en disposi a efectes de la construcció. Si la construcció dels habitatges no s'inicia o no es finalitza en el termini convingut, la llei obliga el promotor a atorgar un aval bancari o contracte d'assegurança en garantia de devolució d'aquestes quantitats més els interessos legals.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto