Els contractes de multipropietat no s'abonen dins dels deu dies següents a la signatura

Uns usuaris van subscriure un contracte d'adquisició de multipropietat i un altre de finançament del 100% de l'import de la compra. La financera va lliurar aquesta quantitat a l'entitat venedora dins dels deu dies següents a la signatura. Tanmateix, els usuaris es van acollir al termini de reflexió de deu dies que concedeix la llei al consumidor i van decidir desistir del contracte sense cap justificació. Però la compra ja havia estat abonada, per la qual cosa van demandar a la societat venedora, van reclamar la quantitat pagada i van sol·licitar la nul·litat del contracte.

El jutjat de primera instància els va donar la raó, ja que l'article 11 de la Llei 42/1998 sobre multipropietat prohibeix al venedor rebre cap quantitat durant els deu primers dies des de la signatura del contracte. Per tant, va condemnar la venedora a tornar el doble de la quantitat lliurada i va declarar nul el contracte de compra.

Plantejat el recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de Valladolid, aquesta, en decisió del 4 de desembre de 2000, confirma la primera sentència. L'Audiència estima que si bé el comprador pot finançar la seva adquisició amb un préstec, aquest queda resolt si l'usuari desisteix del contracte en els deu primers dies. A més, la llei sobre multipropietat, en l'article 11, prohibeix al venedor rebre durant aquests dies cap quantitat, amb independència de la procedència dels diners.

Relacions d'aquest contingut