El notari no va identificar correctament l'escriptura de compravenda

Per formalitzar una compravenda davant d'un notari, el venedor d'uns immobles va comparèixer amb una escriptura d'apoderament falsa i va vendre béns a una altra persona, pels quals va percebre trenta milions de pessetes. La part compradora-demandant va imputar al notari responsabilitat civil extracontractual per la forma professional incorrecta en què va actuar, ja que va documentar tant l'apoderament com l'escriptura de compravenda sense practicar una identificació precisa i encertada.

D'acord amb l'article 23 de la Llei del notariat, el coneixement directe per part del notari de les persones que demanen els seus serveis és bàsic i, si no n'hi ha, es fixen mitjans d'identificació supletoris (DNI amb fotografia i signatura). El notari té l'obligació d'identificar i, quan és induït a error per l'actuació maliciosa d'altres, no està exempt de responsabilitat civil, generada en aquest cas pel fet de no esgotar degudament el procés identificatiu. Així, el Suprem declara, en sentència del 5 de febrer de 2000, la responsabilitat civil extracontractual del notari.

Relacions d'aquest contingut