Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Consultori legal

Λ

Si vols que resolguem el teu cas a la revista.consumer.es posa't en contacte amb nosaltres. Com és lògic, només es publicaran les consultes que des de la revista.consumer.es considerem més interessants.

Obligacions de l'administrador de finques

És obligatori en un edifici de propietat horitzontal contractar els serveis d'un administrador de finques? Ens agradaria saber, segons les lleis vigents, quines són les obligacions que té un administrador de finques amb la comunitat que l'ha contractat.

Segons la llei de propietat horitzontal, no és obligatori contractar els serveis d'un administrador de finques. El president de la comunitat exercirà les funcions de secretari i administrador, llevat que els estatuts o la Junta de propietaris disposi dels càrrecs esmentats separadament per majoria simple. Per tant, el càrrec d'administrador el pot exercir el mateix president o qualsevol altre propietari. Tanmateix, si la comunitat ho vol, i així es decideix per majoria, pot nomenar administrador una persona física no propietària, sempre que tingui una qualificació professional reconeguda suficientment i legalment. També es pot nomenar una persona jurídica.

Respecte a la segona qüestió, les obligacions d'un administrador vers la comunitat, des del punt de vista de les seves funcions, són les següents: vetllar pel bon règim de la casa, les seves instal·lacions i serveis, preparar amb l'antelació deguda el pla de despeses previsibles i sotmetre'l a la Junta i ocupar-se de la conservació de la casa, disposant les reparacions i mesures que siguin urgents. A més, l'administrador executarà els acords adoptats en matèria d'obres, efectuarà els pagaments i realitzarà els cobraments procedents i, si escau, com a secretari de la Junta, custodiarà i posarà a disposició dels titulars la documentació de la comunitat. Finalment, gaudirà de totes les altres atribucions que li confereixi la Junta de propietaris.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto