Saltar el menú de navegació i anar al contingut

  • Bienvenido (ES) | Ongi etorri (euskarazko bertsioa) | Benvingut (versió en català) | Benvido (versión en galego)
  • Bienvenido (ES)
  • Butlletins
    •  | Baixa  | Més opcions |
  • Portades anteriors

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Cercador

logotipo de fundación

Canals de EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Edició impresa > El mès práctic > Sentències

Λ

Un cas similar pot merèixer sentència distinta. Aquesta pàgina recull sentències dels nostres tribunals que, pel seu contingut, afecten als consumidors i usuaris de tot tipus de productes i serveis. No oblidi que davant fets similars, les qüestions de prova, les circunstacias concretes de les parts implicades i fins i tot el tribunal que sigui competent en la causa pot determinar fallades distintes.

Condemnat un agent immobiliari per la venda «cara» d'un habitatge de protecció oficial

Un matrimoni va adquirir, mitjançant un agent de la propietat immobiliària, un habitatge de protecció oficial en construcció per un import aproximat de set milions de pessetes. Una vegada finalitzada l'obra i adjudicat definitivament l'habitatge, van decidir vendre-la per un import de 18 milions de pessetes, contractant els serveis del mateix agent de la propietat, que va cobrar, després de la firma del contracte, un milió de pessetes. Transcorreguts uns mesos, els compradors van presentar una denúncia davant l'Institut de l'Habitatge de la Comunitat de Madrid després d'adonar-se que el preu acordat en la compra, divuit milions de pessetes, superava el màxim legal per a un immoble de protecció oficial. L'Administració va imposar als venedors una multa de 300.000 pessetes i reservava als compradors el dret d'exercir les accions civils oportunes. Tanmateix, ambdues parts van arribar a un acord per a la venda del pis per l'import permès.

El matrimoni venedor va presentar, posteriorment, una reclamació contra l'agent de la propietat immobiliària que havia mitjançat en l'operació esmentada. El Tribunal Suprem, en una sentència del 2 d'octubre de 1999, va sentenciar «el corredor ha de mantenir informat el client de tots els detalls que puguin influir sobre la valoració i la conseqüència del negoci», de manera que, en no haver advertit els seus clients de la impossibilitat de vendre un pis de protecció oficial a un preu superior al legal (està taxat i és inalterable), va incórrer en una negligència inexcusable. El Tribunal Suprem va condemnar l'agent immobiliari a indemnitzar els venedors amb 5.600.000 pessetes.


Altres serveis


Buscar en

Informació de Copyright i avís legal

Visita nuestro canal Eroski Consumer TV

EROSKI CONSUMER ens prenem molt seriosament la privadesa de les teves dades, avís legal. © Fundació EROSKI

Fundació EROSKI

Validaciones de esta página

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación del W3C indicando que este documento es XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto